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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【（鐘武華泰銀行公教人員優惠貸款達）】
彰化：北斗鎮公所為檢視鎮民對施政評價，今年首度進行電話民調，結果民眾對公所服務態度及行政效率滿意度都超過90％，有84％滿意鎮長楊麗香執政成果；唯獨整體清廉滿意度僅79％。楊麗香強調，希望可再進步。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
mr. bank 銀行汽車貸款利率
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋潮霖資產 銀行貸款率利 免費試算主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房潮霖資產 如何跟銀行借錢貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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近來網路謠傳未成年外國子女只要年滿20歲，就不可再透過依親等事由繼續申請留在台灣。對此，內政部今天(12日)強調，內政部已在2014年修正「外國人停留居留及永久居留辦法」，只要符合相關規定，年滿20歲的外國人子女仍可申請繼續留在台灣，最長可延期6年。
近日網路流傳在台依親居留的外國人子女滿20歲後無法繼續在台居留，影響家庭團聚及生涯發展。對此，內政部12日重申，內政部已於2014年4月修正相關居留許可辦法，讓未成年的外國人在符合一定條件時，可申請繼續在台居留，解決類似情況。內政部移民署副署長楊家駿說：『(原音)但網路上一直在強調說，滿20歲之後，他的居留簽證狀態是獨立的，如果他沒辦法獨立申請到某一種居留狀態，他就會被強制驅逐出國，這個訊息一直是錯誤的。』
內政部表示，根據「外國人停留居留及永久居留辦法」第八條及第九條規定，外國人來台依親居留，若符合3項條件之一，年滿20歲後仍可申請繼續留在台灣，最長可延期6年。這3項條件分別是，曾在我國合法累計居留10年，每年居住超過270天；或未滿16歲入國，每年居住超過270天；或是在我國出生，曾在我國合法累計居留10年，每年居住超過183天。
內政部舉例，某德國籍外僑雷女士自7歲起即以「依親」事由在台居留，並延期居留至20歲；為了與家人共同生活及在台完成學業，她在年滿20歲時，改以「就學」事由在台居留。若雷女士符合相關居留許可辦法規定，在畢業後，即可向內政部移民署申請延期居留2次，每次最長不超過3年，以利思考未來工作方向或申請永久居留許可。
內政部指出，近年來，我國面臨少子化及高齡化的現象，勞動參與率逐年下降，在「外國人停留居留及永久居留辦法」部分條文修正後，將可配合國家政策，延攬多元優秀才進入台灣勞動市場，增強台灣軟實力與國際競爭力。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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特派看世界專欄（中央社記者胡玉立多倫多10日專電）加拿大過去這一個月來，與中國大陸之間的關係，你來我往，忒煞情多。看在人權團體眼裡，非但不是滋味，更有著濃濃的焦慮感。 加拿大自由黨總理杜魯道(Justin Trudeau)8月30日至9月6日首度造訪中國，雙方簽署多項商業合作協定，杜魯道更宣布加拿大樂意加入由中國主導的「亞洲基礎設施投資銀行（AIIB，亞投行）」。中方則是回應願意與加拿大研商簽署「自由貿易協定」的可行性。 緊接著，距離杜魯道訪中不過2個星期，中國國務院總理李克強趁著紐約聯合國大會行程結束，於9月21日轉赴加拿大，展開為期4天、也是13年來首度的中國總理訪加之旅。 李克強於21日傍晚抵達渥太華，杜魯道夫婦隨即設下「家宴」，邀請李克強夫婦前往位在湖畔的總理官邸輕鬆「小聚」。23日，李克強自渥太華轉赴杜魯道家鄉蒙特婁，一下機就直奔貝爾中心冰球場，與等候在球場上的杜魯道，進行了一場熱情如火的「冰球外交」。雙方隨後共同出席了第六屆「中加經貿合作論壇」。 加拿大在保守黨哈珀政府近10年執政期間，與中國的互動似乎總是缺乏火花，也不斷遭到批評者指責錯失了中國崛起、強化兩國關係的契機。如今，政府一換到杜魯道手裡，加中關係明顯正以全速開始回暖。 杜魯道積極與中國重修舊好，除了中國的強大早已不容忽視之外，許多人也認定他心中原本就帶有「中國情結」。畢竟，早在1970年，不顧當時美國的反對，一手促成加中建交的加拿大總理，正是他的父親老杜魯道（Pierre Trudeau）。 但是，與「缺乏優良人權紀錄」的中國親熱往來，對於素來以自由人權為核心價值的加拿大來說，多少是矛盾的。 在杜魯道出發去中國前，加拿大媒體普遍關注的一大焦點就是：「總理會不會要求、又會如何要求中國重視改善人權問題？」 儘管杜魯道在上海訪問期間，曾公開闡述言論自由的價值、鼓勵中國採取更多行動保護人權；他還表示，曾與中國大陸領導人在人權議題上進行過「高難度對話」。但是，對於杜魯道政府，關?注人權的各大團體，設定了更高於此的標準。 尤其令許多人感到不安的是，加中雙方在兩國總理互訪後，決定就簽署「引渡條約」一事，展開談判諮商。 兩國要是在引渡罪犯上有了法律依據，中國逃犯將很難再把加拿大當成「藏身天堂」。但中國與加拿大的司法制度、標準和人權價值觀大不相同，雙方如何站在同一條線上進行「司法合作」，問題不小。 保守黨代理黨魁安布羅斯（Rona Ambrose）就對此表示，美國和紐澳都沒有和中國簽署這種形式的引渡條約，杜魯道卻打算這麼做，想法「天真得讓人震驚」。 於此同時，加拿大「國家郵報（National Post）」在5日刊出資深記者葛拉文（Terry Glavin) 的特稿，標題下得很重：「北京的加拿大傀儡」。內文則是直接提到：國際民航組織（ICAO）在蒙特婁大會期間，拒絕核發採訪證給持有加拿大護照的中央社記者和另一位持中華民國護照的聯合報駐華府記者，「保護記者委員會」和「無國界記者組織」都對此提出抗議，但是，「位在渥太華的自由黨政府卻連一點點抗議的意思都沒有」。 葛拉文在評論中指出，加拿大全球事務部只是說：加拿大信守「一個中國」政策。那正是北京要加拿大說的話；而那政策，也讓民主台灣繼續遭受國際孤立。 一連串既存或新生的攸關人權、言論與新聞自由的事件，讓「加拿大新聞記者言論自由組織」等關注人權議題的公民團體，6日連署致函杜魯道，要求自由黨政府在和中國重修舊好之際，必須將人權、尤其是言論和新聞自由，放在核心地位。不能為了與中國加強貿易，漠視中國戕害言論自由。參與連署的加拿大或國際人權團體還在持續增加中，目前已經超過38個。 這樣的連署信函，對於一心期盼和中國關係「春暖花開」的自由黨政府來說，無疑是潑了一小盆冷水；在未來的加中關係發展上，或許影響並不大，但對於言必稱「人權立國」的杜魯道來說，卻是個值得停下來回頭審視加拿大來時路、思考前行方向的機會。1051010
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
苗栗哪裡能借錢能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6易通辦 哪家銀行信貸利率最低千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
理債一日便 房屋貸款率利計算公式這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
mr. bank 民間借款利率各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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本屆「全國法規資料庫競賽活動」，於（十九）日假交通部國際會議中心舉行，頒獎典禮共頒發「第九法規知識王網路闖關競賽」及「第九屆全國法規資料庫創意教學競賽」等二獎項，由教育部長潘文忠及法務部長邱太三共同頒獎。
競賽逐年整合教師、學生、學校三面向，其中「法規知識王網路闖關活動」參賽人數由一○一年五萬多人大幅成長至二十六萬多人。
「全國法規資料庫創意教案」投件數更是逐年穩定成長，顯示各校推動法治教育已有明顯成效，並獲得全國國中及高中職師生及家長肯定。
本屆「法規知識王網路闖關競賽」參賽對象為全國國中、高中職學生共計二十三萬四千四百四十二人參加，各組別答對題數最多且時間最短的前二十五名學生，今天由電腦同步進行決賽，評選出「國中學生組」及「高中職學生組」成績優異前五名，公開頒獎。
全國法規資料庫創意教學競賽」計十件教案得獎，其中由臺北市立介壽國民中學駱雯羚教師與戴言儒教師共同創作的「別讓毒品收服了你，反毒命可保，GO！」教案勇奪國中組第一名，高中職組則由臺北市立內湖高級中學周維毅教師及雲林縣立斗南高級中學蔡禎恩教師共同創作的「Don't毒it，法lawme!」教案拿下第一名。
另為獎勵各縣市政府教育局（處）積極協助宣導學生參與競賽，特設立「縣市推動成效獎」，頒獎給參賽人數及比例取前一、二名之縣市政府教育局（處）。（第一組第一名屏東縣政府教育處，第二名臺中市政府教育局；第二組第一名金門縣政府教育處，第二名嘉義縣政府教育處）
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者陳俊華台北4日電）兼任中華民國各界慶祝105年國慶籌備委員會主任委員的立法院長蘇嘉全今天說，今年國慶只收到前總統馬英九、前副總統吳敦義及夫人通知參加；前總統陳水扁部分，目前還沒收到。 蘇嘉全上午在立法院受訪說，國慶是邀所有卸任總統、副總統參加，昨天他也聽內政部次長花敬群說，目前只收到馬英九、吳敦義及夫人通知而已。 媒體詢問，是否有接到陳水扁要參加國慶訊息？蘇嘉全表示，「還沒有、還沒有」。1051004
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（中央社記者劉建邦台北17日電）「一個捐贈一個希望」，為讓偏鄉兒童可圓夢，台北市和民間運動平台今天舉辦球具募集公益活動，前中華職棒球星張泰山也出席，他說，棒球運動中球和手套是耗材，希望民眾響應捐贈。 台北市觀光傳播局和寶悍運動平台合作發起「一個捐贈 一個希望─運動球具募集公益活動」，台北市政府秘書長蘇麗瓊和張泰山及世大運棒球選手呂彥青和台北市觀傳局長簡余晏皆出席響應。 蘇麗瓊說，活動是要表達資源分享，也盼民眾支持喜愛運動的偏鄉小朋友，不會讓小朋友因為缺乏工具而失去對運動熱情，也呼籲民眾或業者可支持，若有不使用球具都可捐贈。 幫助偏鄉地區好幾年的張泰山表示，過去協助偏鄉募集過很多球具，但畢竟棒球是一個需要很多耗材的運動，最重要的是球和手套以及器材和球衣，期盼民眾幫助偏鄉小朋友。 他也提到，從小在東台灣成長，知道偏鄉的資源匱乏，進而限制很多優秀選手後天發展，盼透過募集球具活動，讓民眾把家中不用球具捐給偏鄉學童，當成平時練習用具。 「一個捐贈一個希望─運動球具募集公益活動」時間從11月17日到12月17日，寄送地址為花蓮縣新城鄉新城村博愛路30號的新城國小，收件人為運動球具募集公益活動。1051117
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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蘋果iPhone也搞雙SIM卡？中國大陸媒體報導，蘋果可能透過布局雙SIM卡技術專利，持續推動AppleSIM，不放棄無實體SIM卡目標。
蘋果最近向中國大陸申請2項有關雙SIM網路選擇技術、以及用於雙SIM設備的降低功耗技術專利。
從專利摘要內容來看，蘋果申請雙SIM網路選擇技術，第一張卡是用於歸屬網路或一個、多個漫遊網路通訊，第二張卡是用於歸屬網路之外的本地網路通訊。透過專利操作方式，可降低功耗或改善通訊品質。
中國大陸媒體指出，透過上述設計，使用者在歸屬地使用實體SIM卡，出國後使用的虛擬SIM卡，可透過配置實體SIM卡落實連結當地網路。
陸媒分析，蘋果可在保留一張實體SIM卡，先間接將AppleSIM技術整合到iPhone藉此進一步說服全球電信營運商接受iPhone採用AppleSIM技術。
蘋果在2014年就推出應用在iPad平板電腦的AppleSIM服務，不過支持的電信營運商寥寥可數。
蘋果積極推動無實體電子SIM技術，外媒先前報導，蘋果積極與全球主要電信營運商洽商，推動電子SIM新服務（electronicSIM）。
未來電子SIM新服務，可能不會有實體的小卡，而是在智慧型手機、平板電腦甚至穿戴裝置，內建各類電信商的通訊聯網服務選項。消費者只要登入想使用的電信商帳號密碼後，就可以使用相關通訊和聯網服務。
472DC95E52DE48B3
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